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发表于 2021-2-7 10:44:46 | 查看: 43| 回复: 0
  去年11月份,扬州市区的小李想在东花园附近租一套房子,于是,她就通过中介公司找房源了,后来经一家中介公司介绍,看中了一套房子,便支付了八百元中介费,并和房东签订了一年的租房协议,一家三口就搬进去住了。没想到就在前几天,小李家的大门竟然被一个不认识的人用钥匙开下来了。
  小李说,当时租房的时候,中介明确表明他们那里没有钥匙了,最后的一把钥匙也给了自己。可是,前段时间,他们一家都在家,中介公司的一个女孩却拿着钥匙把家门打开了。
  房子都住了小半年了,中介竟然拿着钥匙打开了自己家的大门,这让小李一家警觉了起来。
  看见女孩拿着钥匙开门后,小李便询问对方,对方称自己是中介公司新来的员工,不知道这个房子已经出租了,就配了钥匙来看一下。对于这个解释,小李一家觉得很牵强,房子是通过中介公司租的,员工竟然不清楚房屋的状况,何况自己和中介公司的员工互加了微信,并经常联系,不可能不知道房屋已经出租。
  对此,小李虽然被吓到了,但是不想把事情闹大,就希望中介把她家门锁换掉就行了。可锁换没几天,又出事了,小李家门开不下来了,于是自己又找人来换锁。
  小李换锁花了480块钱,她觉得这个钱应该由中介来买单,结果中介只肯给一百块钱。对此,小李感到很生气,希望能通过媒体曝光此事。随后,记者也跟着小李,找到了这家中介公司。
  中介公司一位员工说,店面领导不在,他向领导汇报后,领导表示没有时间,自己和这件事情也没关系,给不了答复。
  下午,中介公司的一位负责人打来了电话,想对这件事做一个解释,他说,府谷租房小李家的钥匙是在去年房东上门登记房源时,把钥匙给他们员工的,说这个房子可卖可租,但是也一直没有租出去。可是,今年这个房子租出去了,他们的员工不知道,就拿着钥匙去看房子,没想到里面已经住了人,是房东没和他们对接好,也没有把钥匙拿走,更何况他们也有证据。
  张先生说,这个房子的房源信息,是在网上登记的,钥匙是放在一家中介公司,而这家中介和后来开门的中介不是一家公司。但是,他们中介公司之间是互通的,也就是说,员工只要在其他中介公司压个证件,就可以拿钥匙去看房。张先生还表示房屋钥匙并没有授权给中介,更没有授权他们可以私自配家里的钥匙。
  房租租赁合同是在这家中介公司签订的,怎么会不清楚房屋有没有租出去呢?张先生也觉得中介开门事件,有点过分了。
  中介员工和房东、租客所说的事情,都各有说法,就此事情而言,在法律上是怎么认定的呢?
  律师表示,不管房屋钥匙是不是房东交付给中介公司的,一旦房屋成功出租后,房东对房产中介出租房屋的委托事项就终结了,不会再授权给中介带其他人看房的权利,如果房产中介擅自利用交付的钥匙,房屋中介怎么开或者是自行复制的钥匙带其他人看房,在法律上是一个侵犯的行为。
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